空室資料・検索システムチェック
大家さんの物件の空室資料（管理会社さんから賃貸仲介店舗にメールもしくはＦＡＸで送られる空室一覧資料）がどのようになっているか？
また、仲介業者が使っている検索システム（けんさくん、ＡＯＳなど）に正しい且つ、必要な情報が記載されているかなどを徹底的にチェック致します！
＜よくある例＞
リフォームもしっかり行い、部屋の美装も完璧！
家賃も適正にして、広告料も相場並みかそれ以上、
初期費用も工夫して、最寄りの仲介店舗にも自ら営業！
しかし、一向に申し込みが入らない。
案内数も不明…
家賃を少し下げてみようか？
ＴＶインターホン？ウォシュレット？何か追加でつけようか？
広告料を１か月増やそうか？
フリーレントをつけて、敷金はなくそうか？
多少属性が悪くても入れちゃえー（笑）
その前に、必ずやるべきことがあります！
それが空室資料及び、業者用検索システムのチェックです！
いくら内装をオシャレにして、募集条件を良くしても
その確認の元である情報に誤り、不足があっては元も子もありません。
・値下げしたのに家賃が高いまま。
・実際は灯油ストーブなのに空室資料にガスストーブと記載されている。
・申込キャンセル後もしばらく申込のままにされている。
・駐車場空きがあるのに満車と記載。
・検索システムに間取り図が載っていない、もしくは間違っている。
・そもそも検索システムでヒットしない。登録されていない。
・鍵の所在が書いていない。
などなど
最低限、上記のような間違い、不足をチェックし、直してもらうのは当然です。
当社で行うサービスではさらに
賃貸営業マンから見て、どのような募集条件を空室資料に盛り込めば
効果的か、裏技なども盛り込みながら提案致します。
空室資料・各種検索システムをチェックし、
間違いや改善点がなかった場合は料金は結構です！